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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。



聯貸流程







信用貸款利率比較

▲這名14歲的美國少年,現在已經是大學內最年輕的講師,專門教數學。(圖/翻攝自每日郵報)

國際中心/綜合報導

你還記得14歲的時候在做什麼嗎?相信絕大多數的人,正在為了升高中而努力念書,希望可以進入心目中理想的學校。但美國有一名14歲的少年,他卻是直接跳級念大學,甚至還當了大學的數學講師,解決所有大學生的數學問題。

根據《每日郵報》(Daily Mail)報導,美國這名14歲的少年阿斯利(Yasha Asley),從小就展現出對於數學的天份。8歲時他成為世界首位通過數學A-level的孩子,在6份試卷中,其中2份分別拿了100分和99分,還被稱為是「人類計算機」。

在讀完6年的小學後,阿斯利直接跳及攻讀萊斯特大學(University of Leicester),現在還是名大四的學生。大學還沒畢業的他,13歲時竟然已經打敗其他競爭者,被萊斯特大學獲聘為講師,幫大學生上課和解決數學問題。由於阿斯利才14歲,校方還特定向當地市議會申請許可,讓他可以授課。

對於這樣的際遇,阿斯利說自己非常喜歡現在的情況,不但能上大學繼續攻讀數學,還能幫助其他人,這是件非常愉快的事情。即將大學畢業的他,現正計畫要持續攻讀博士學位。





















▲陸男學王思聰買100吋電視卻進不了家門...。(圖/翻攝自湖北日報、微博,下同)

大陸中心/綜合報信用瑕疵辦信用卡

大陸「千億富少」王思聰日前曬出他獲得全球第一台100吋電視,還用這台超大螢幕來打電動,引起廣大討論。據傳該電視在全中國大陸只有2台,近日湖北武漢一名民眾則將第2台買下,沒想到其住家電梯根本不夠大、放不進,因此只好請來吊車,再度引起話題。

《湖北日報》報導,武漢一名住在23層樓高的男子跟隨王思聰腳步,買下價值50萬元人民幣的SONY 100吋大電視,但沒想到20多名工作人員和廠商到他家後發現,這台重達220公斤的巨型電視根本進不了大樓電梯。

廠商只好調來吊車,用繩索、吊籃將電視固定後,小心翼翼運送,花了9分鐘才將電視從地面送上23樓,6、7名工作人員從陽台接過電視,再慢慢地移進客廳。據悉,整個配送過程另外支付了近2萬元(人民幣),也因吊掛過程引起當地民眾注意,還申請個人信用貸款條件有網友笑說「買超大電視之前,先買新房或別墅!」







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